别墅监理- 浦东装修监理,上海装潢监理企业,上海市民监理,上海监理公司,上海装修监理--上海市民装饰监理有限公司

别墅监理

	建筑面积	价格	人员安排	服务内容
按次收费	小于等于500平方	800元/次	公司监理组2-3人	根据业主需求由公司委派监理组对工地现场情况进行验收，对工地实际情况进行质量验收，对已完成的施工内容进行评价。
按次收费	大于500平方	1200元/次	公司监理组2-3人	根据业主需求由公司委派监理组对工地现场情况进行验收，对工地实际情况进行质量验收，对已完成的施工内容进行评价。
一周3次现场巡查	小于等于500平方	价格以工程复杂程度及路程确定	现场监理一名，公司日常巡查	1、对现场装饰材料进行分别验收所有的材料品牌，规格，等级进行验收； 2、对外包单位材料进行验收包括空调、地暖、安防、智能控制、水处理、SPA、泳池、酒窖、外墙干挂大理石等相关供应商材料进行验收。对现场施工节点进行跟踪验收发现问题及时与业主方施工方进行沟通，并对问题处理过程结果进行跟踪。
一周3次现场巡查	大于500平方	报价以工程复杂程度及路程确定	现场监理一名，公司日常巡查
一周4-5次全过程	小于等于500平方	报价以工程复杂程度及路程确定	预算审核一名、现场监理一名、资料员一名、公司日常巡查及技术支持	1、由公司预算审核部门对预算内容进行审核，并提出专业意见； 2、由公司审核部门协助业主签订各单位施工合同； 3、公司根据项目的实际情况编制监理细则，主要控制施工材料及施工质量。 4、指定现场监理一名，对现场装饰材料根据合同进行验收包括：材料品牌，规格，等级，做好相关资料收集存档工作（公司资料员定期对所有资料进行检查，存档）； 5、由现场监理负责对外包单位材料进行验收包括：空调、地暖、安防、智能控制、水处理、SPA、泳池、酒窖、外墙干挂大理石等（公司定期对所有资料进行检查，存档）； 6、现场监理对施工节点进行跟踪验收，发现问题及时与业主、施工方、公司进行沟通，由公司别墅部相关负责人进行协调处理相关事宜，并对问题处理结果进行跟踪，并及时回复业主； 7、组织现场例会，负责主持例会，委派资料员进行例会记录，出具例会纪要。例会主要内容:根据施工进度计划，对各方面进度、施工质量进行协调。例会明确的各项内容应有现场监理负责督促落实。 8、现场监理或公司别墅部通过电话、QQ、微信、EMAIL等通讯方式及时将现场情况发送到业主处每周不少于一次。 9、由现场资料员负责编制一周通报，将每周工作内容进行汇总，对业主汇报。 10、业主可以随时通过公司的电话、ＱＱ、微信、EMAIL等方式，得到公司的技术支持，所有可以解决的问题会在当天进行沟通，回复。
一周4-5次全过程	大于500平方	报价以工程复杂程度及路程确定	预算审核一名、现场监理一名、资料员一名、公司日常巡查及技术支持
个性化全过程监理	小于等于500平方	报价以工程复杂程度及路程确定	预算审核一名、设立现场办公室现场监理一到两名、资料员一名、公司日常巡查及技术支持	1、现场勘查，对毛坯房进行验收； 2、对现场实际尺寸结合图纸复核，作为预算审核的依据； 3、由公司预算审核部门对各方面预算内容进行审核，帮助业主进行报价分析，预算内不合理处提出专业意见； 4、由公司审核部门陪同业主签订各单位施工合同； 5、公司根据项目的实际情况编制监理细则，主要控制施工材料及施工质量； 6、指定现场监理1到2名，设立监理办公室进行现场办公。对现场装饰材料根据合同进行验收。包括：材料品牌，规格，等级进行验收，做好相关资料收集存档工作（公司资料员定期对所有资料进行检查，存档）； 7、由现场监理负责对外包单位材料进行验收包括：空调、地暖、安防、智能控制、水处理、SPA、泳池、酒窖、外墙干挂大理石等（公司定期对所有资料进行检查，存档）； 8、对现场施工节点进行旁站、跟踪验收，发现问题及时要求施工方进行整改并通报业主、公司别墅部存档，对问题处理结果进行跟踪，并及时通报业主； 9、组织现场例会，负责主持例会，委派资料员进行例会记录，出具例会纪要。例会主要内容:根据施工进度计划，对各方面进度、施工质量进行协调。例会明确的各项内容应有现场监理负责督促落实；10、现场监理或公司别墅部通过电话、QQ、微信、EMAIL等通讯方式及时将现场情况发送到业主处每周不少于2次； 11、由现场资料员负责编制一周通报，将一周工作内容进行汇总，对业主汇报； 12、业主可以随时通过公司的电话、ＱＱ、微信、EMAIL等方式，得到公司的技术支持，所有可解决的问题会在当天进行沟通，回复； 13、施工过程中会收集所有电器产品质保书，保修卡，提供隐蔽工程（水电煤）影像资料。 14、竣工验收前参与所有设备的调试工作，编制各种设备的使用说明，交由业主保存； 15、工程竣工后1年内免费提供相关设备的使用咨询。
个性化全过程监理	大于500平方	报价以工程复杂程度及路程确定	预算审核一名、设立现场办公室现场监理一到两名、资料员一名、公司日常巡查及技术支持